El próximo 1 de febrero el Ayuntamiento de Aracena pone en marcha el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida, un nuevo servicio que está llamado a ser el instrumento imprescindible para la ordenación y concertación de la demanda y la oferta residencial en nuestra ciudad y sus aldeas, así como el referente público para el efectivo ejercicio del derecho a la vivienda que va a reconocer la ley que, con carácter pionero, tramita en estos momentos el Gobierno Andaluz.

Este Registro, homologado por la Junta de Andalucía, tiene dos finalidades fundamentales, en primer lugar determinar las necesidades de vivienda del municipio en función de las circunstancias concretas de cada demandante (situación personal, familiar, laboral, económica…), lo que permitirá ajustar la política municipal para dar una respuesta más eficaz en cuanto al número de viviendas a promover, su tipología (superficie, número de habitaciones, diseño…) y régimen (en alquiler, en venta o en alquiler con opción a compra). Por otra parte, ordenar esa demanda existente y organizar la selección de adjudicatarios para las distintas viviendas protegidas que se construyan tanto en Aracena como en sus aldeas.

Las características esenciales de este nuevo Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida, cuyo reglamento puede consultarse en la página web del Ayuntamiento (www.aracena.es), son las siguientes:

* La inscripción en el mismo es requisito indispensable para poder acceder a una vivienda protegida.

* La selección de adjudicatarios de cualquier tipo de vivienda de protección oficial, ya sea promovida por una entidad pública o por una empresa privada, se realizará obligatoriamente a través del Registro, de acuerdo con los mecanismos establecidos en su ordenanza reguladora (desaparecen, pues, las convocatorias independientes para cada promoción que hacían los operadores públicos y la discrecionalidad que tenían hasta ahora los promotores privados).

* Además de exigir el cumplimiento de la normativa estatal y autonómica para el acceso a cada tipo de vivienda, los criterios de selección priman el empadronamiento en Aracena, la antigüedad en la inscripción y las solicitudes conjuntas, en el caso de compra, y la antigüedad en el empadronamiento y las circunstancias socioeconómicas, en el caso de alquiler, recurriendo siempre en caso de empate al sistema de sorteo.

* La antigüedad de inscripción en el nuevo Registro será determinante para que las administraciones garanticen el derecho de acceso a una vivienda por lo que, a fin de asegurar la igualdad de oportunidades, todos los inscritos durante los tres primeros meses de su funcionamiento tendrán a efectos legales la misma antigüedad.

* El Registro, gestinado por el Ayuntamiento a través de una aplicación informática creada especialmente para ello por la Junta de Andalucía, garantiza el cumplimiento de la normativa reguladora de protección de datos de carácter personal.

Se trata, por tanto, de un nuevo sistema mucho más riguroso, transparente, y justo que permitirá dar respuesta a todas y cada una de las necesidades en materia de vivienda en un tiempo razonable.

Las personas interesadas podrán solicitar su inscripción en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida a partir del 1 de febrero, de forma presencial en el Servicio de Atención al Ciudadano del Ayuntamiento de Aracena o telemáticamente a través de la página web www.aracena.es.

La primera selección a través del nuevo Registro será la de los adjudicatarios de las 22 VPO “Programa Joven en Venta” que acaban de iniciarse por la Empresa Municipal “Vivienda y desarrollo de Aracena S.L.” en la zona del Recinto Ferial, para continuar sucesivamente con el resto de promociones previstas (Boleta, Santo Domingo, Avda. Reina de los Ángeles, La Umbría…), canalizando una oferta no inferior a 200 nuevas viviendas en los próximos meses.

Junto a otras medidas implementadas estos últimos años la creación y puesta en funcionamiento del Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida supone un paso decisivo para que Aracena siga siendo uno de los municipios más avanzados y dinámicos en materia de vivienda de nuestra Comunidad Autónoma y, lo que es más importante, para dar respuesta y cumplimiento al derecho a una vivienda digna, una de las aspiraciones básicas para el desarrollo personal y la calidad de vida de toda persona y un compromiso para este Ayuntamiento.

Manuel Guerra González
Alcalde de Aracena